Nicola Fiorese, valutazioni immobiliari a Bassano del Grappa

Valutazione gratuita · Bassano e pedemontana

Quanto vale casa tua, davvero.

Rispondi a qualche domanda: in due minuti hai una stima basata sulle quotazioni ufficiali della tua zona. La valutazione precisa la facciamo poi insieme, gratis.

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  • Quotazioni OMI ufficiali
  • 2 minuti
  • Gratis
  • Nessun impegno

Nicola e Cristian Fiorese

Prima di iniziare, conosciamoci

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Il valutatore

Due minuti, una domanda alla volta.

La stima parte dalle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025) per il tuo comune o la tua zona di Bassano e le corregge in base a tipologia, stato, piano, classe energetica e spazi esterni. Il risultato è una forbice di prezzo indicativa: la valutazione precisa si fa con un sopralluogo gratuito.

Passo 1 di 10

Cosa vuoi fare con la tua casa?
In quale comune si trova?
In quale zona di Bassano?
Che tipo di casa è?
Quanti metri quadri ha, più o meno?
In che stato è?
A che piano si trova?
Che classe energetica ha?
Ha anche uno di questi?

Puoi sceglierne più di uno, o nessuno.

Quando pensi di vendere?
La tua stima è pronta. A chi la mandiamo?

Gratis e senza impegno.

Cosa succede dopo

Nessuna sorpresa, nemmeno dopo la stima.

  1. Vedi subito la stima.

    Appena finisci, ti mostriamo la forbice di prezzo con i punti di forza e deboli della tua casa.

  2. Una chiamata di mezz'ora.

    Scegli tu giorno e ora: ti chiamiamo noi, capiamo la tua situazione e rispondiamo alle tue domande.

  3. Sopralluogo e stima scritta.

    Se ha senso, veniamo a vedere la casa e ti consegniamo la stima completa per iscritto. Gratis e senza impegno.

Telefono, taccuino e caffè sulla scrivania prima di una chiamata

In regalo con la valutazione

Vendere casa non è difficile. È facile sbagliare.

Nella guida gratuita “Prima di vendere casa” mettiamo in fila gli errori che vediamo più spesso dal 1994, uno per capitolo, con i dettagli tecnici che di solito si scoprono troppo tardi. Venti minuti di lettura che possono farti risparmiare mesi.

  • 8 capitoli
  • 23 pagine
  • Via email con la stima
  1. 01Quanto vale davvero casa tua: zona, stato, classe energetica e i metri quadri che contano davvero.
  2. 02Il prezzo giusto: perché partire troppo alti fa perdere mesi, e spesso soldi.
  3. 03I documenti da preparare: la lista completa, e le verifiche prima di pubblicare.
  4. 04Come presentare la casa: luce, spazi, piccoli lavori, foto e video.
  5. 05Visite e acquirenti: tre domande da fare prima di aprire la porta.
  6. 06Esclusiva sì o no: cosa cambia davvero tra una e più agenzie.
  7. 07Dall'incarico al rogito: i sette passaggi, con proposta, caparra e compromesso.
  8. 08Costi e tasse: le domande giuste per il commercialista, la banca e il notaio.
Ricevila con la valutazione

Il valore della tua casa

Perché casa tua oggi non vale quanto l'hai pagata. E a volte vale di più.

Il prezzo di una casa non resta fermo: segue il momento del mercato. La stessa casa comprata cinque, dieci o quindici anni fa oggi può valere meno o di più, anche se è rimasta identica. Per questo non partiamo da quanto l'hai pagata, ma da quanto si vende oggi nella tua zona.

  • Il momento del mercato

    Richiesta, tassi dei mutui e numero di case in vendita nella tua zona spostano i prezzi di anno in anno.

  • Lo stato e le caratteristiche

    Lavori da fare, classe energetica, piano e spazi esterni pesano sul prezzo quanto la posizione.

  • Il valore affettivo

    Gli anni passati in una casa contano, ma chi compra non li paga. Partiamo dai numeri, poi ne parliamo insieme.

Un caso reale

Un anno con un cartello sulla siepe. Una settimana con noi.

A Borso del Grappa c'era una casa in vendita da quasi un anno. Aveva un potenziale enorme, per caratteristiche e posizione, ma il proprietario non riusciva a trasmetterlo al mercato: l'unica pubblicità era un cartello sulla siepe. Ci sono voluti più di quattro mesi per convincerlo ad affidarcela in esclusiva. Con un marketing mirato, l'abbiamo venduta in una settimana dalla pubblicazione.

Casa indipendente a Borso del Grappa venduta da Fiorese Immobiliare in una settimana dalla pubblicazione
VendutoBorso del Grappa, in una settimana dalla pubblicazione

Recensioni

Chi ci sceglie dice che si sente seguito dall'inizio alla fine.

Le recensioni dei nostri clienti sono pubbliche sul profilo Google di Fiorese Immobiliare.

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Domande frequenti

Le domande che ci fate più spesso.

La valutazione è davvero gratuita?

Sì. Sono gratuite e senza impegno sia la stima online sia la valutazione precisa che facciamo con il sopralluogo.

Da dove vengono i numeri della stima?

Dalle quotazioni ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025) per il tuo comune o la tua zona di Bassano, corrette in base alle caratteristiche che ci indichi: tipologia, stato, piano, classe energetica e spazi esterni.

Cosa ricevo dopo il sopralluogo?

Un documento scritto con la superficie commerciale calcolata, i valori ufficiali della tua zona, le caratteristiche che incidono sul prezzo e il prezzo di partenza che ti consigliamo. Se la casa ha bisogno di lavori, anche una stima dei costi.

Quanto è precisa la stima online?

È un'indicazione di massima, per questo ti mostriamo una forbice e non una cifra sola. Il prezzo reale dipende anche dalla posizione precisa e da dettagli che si vedono solo di persona: la valutazione precisa la facciamo con il sopralluogo.

Dopo la richiesta chi mi ricontatta, e quando?

Ti ricontatta una sola persona: chi seguirebbe la vendita della tua casa. Lo facciamo in giornata, o al massimo in due o tre giorni se la richiesta arriva di venerdì o in un giorno di chiusura dell'ufficio. Poi decidi tu se e quando proseguire.

Valutate anche case da affittare o fuori zona?

Sì. Seguiamo anche le locazioni e gli immobili fuori zona, fino a 50 km da Bassano del Grappa.

Perché la mia casa vale meno di quanto l'ho pagata?

Perché il prezzo segue il momento del mercato: la stessa casa, comprata anni fa, oggi può valere meno o di più anche se è rimasta identica. E il valore affettivo, che è reale, chi compra non lo paga. Per questo partiamo da quanto si vende oggi nella tua zona.

Cristian Fiorese, valutazioni immobiliari a Bassano del Grappa

Il prossimo passo

Ti chiamiamo noi.

Mezz'ora al telefono, all'ora che scegli tu. Gratis e senza impegno.

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Agenzia immobiliare di famiglia dal 1994. Vendiamo case tra Bassano e Pieve del Grappa.

DOVE SIAMO

Via San Vito 31

36061 Bassano del Grappa (VI)

Lun–ven 15:00–19:00

Mattine su appuntamento

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Fiorese Immobiliare è il marchio con cui operano Cristian Fiorese (P.IVA 03837820244 · REA 376036) e Nicola Fiorese (P.IVA 03697290249 · REA 376329), agenti immobiliari associati FIAIP.

© 2026 Fiorese Immobiliare · Sito realizzato da Regia Control

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