Tempo per vendere
40giorni
in media, dall'incarico al compromesso
Dal 1994 · Bassano del Grappa
40 giorni per vendere casa.
Al 97% del prezzo.
È la nostra media dall'incarico al compromesso.
Siamo Nicola e Cristian Fiorese. Dal 1994 vendiamo case tra Bassano e Pieve del Grappa.
Prima le fondamenta
Controlliamo tutto prima di pubblicare.
Documenti, impianti, conformità. Un laureato in architettura e un geometra guardano la tua casa con occhi da tecnici: il giorno del rogito non ci sono sorprese.
Poi il prezzo giusto
Il prezzo a cui si vende. Non quello che fa piacere sentire.
Partiamo dai valori reali della tua zona, non da quelli degli annunci. Per questo in media chiudiamo al 97% del prezzo di partenza.
Due generazioni
Dal 1994, casa per casa.
Da Crespano a Semonzo, oggi a Bassano. Circa mille famiglie accompagnate dall'incarico al rogito.
Dal 1994
Numeri, non promesse.
Fiorese Immobiliare è un'agenzia immobiliare di famiglia con sede a Bassano del Grappa, fondata nel 1994 da Giorgio Fiorese. Oggi la guidano Nicola e Cristian Fiorese, che vendono case lungo la pedemontana tra Bassano e Pieve del Grappa: in media in 40 giorni dall'incarico al compromesso, al 97% del prezzo di partenza.
Prezzo ottenuto
97%
del prezzo di partenza, in media
Incarichi venduti
8su 10
incarichi si chiudono con una vendita
Due generazioni
circa 1.000famiglie
accompagnate dall'incarico al rogito
- 1994Giorgio Fiorese apre a Crespano del Grappa
- 2008La sede passa a Semonzo, nasce Fiorese Immobiliare
- 2016La sede si sposta a Bassano del Grappa
Media di mercato: Nomisma, 1° Osservatorio sul Mercato Immobiliare 2026, media dei 13 mercati intermedi (tempo medio di vendita e sconto medio in trattativa). Dati Fiorese Immobiliare: medie dell'agenzia, dall'incarico al compromesso. Nicola e Cristian Fiorese sono agenti immobiliari associati FIAIP dal 2017.
Scopri quanto vale casa tuaImmobili in evidenza
Le case che stiamo vendendo adesso.
Chi ti segue
Un laureato in architettura e un geometra. Cugini, seconda generazione.
Ognuno segue i propri clienti dall'inizio alla fine: chi valuta la tua casa è chi la vende.
La nostra storia
Nicola Fiorese
Laureato in architettura
Bassanese da sempre; fuori dall'ufficio sport, viaggi e moto.
Cristian Fiorese
Geometra
Al fianco del padre Giorgio dal 2000. Originario di Solagna, vive a Romano d'Ezzelino con le sue due figlie.
Come lavoriamo
Tre problemi che chi vende conosce bene. E come li evitiamo.
Problema: La casa resta ferma sui portali
Il prezzo a cui si vende, non quello che fa piacere sentire.
Partiamo dalle tue esigenze e dalle tue aspettative, poi facciamo una valutazione reale di mercato. Ti diciamo quanto vale oggi la tua casa, anche quando non è la cifra che speravi: una casa al prezzo giusto si vende.
Problema: Visite che non portano a nulla
In casa tua entra chi può davvero comprarla.
Selezioniamo gli acquirenti per motivazione e capacità di acquisto prima di portarli a vedere la casa. Meno visite, ma quelle giuste.
Problema: Sorprese all'ultimo momento
I documenti li controlliamo prima, non alla fine.
Aspetti tecnici e burocratici li verifichiamo all'inizio. Così il giorno del rogito è una festa per tutti, non una corsa contro il tempo.
Il nostro metodo
Il protocollo Fiorese: quattro fasi, nessuna lasciata al caso.
Per ottenere il massimo valore dalla tua casa nel minor tempo possibile seguiamo un processo preciso, dall'incarico al rogito.
-
Check-up tecnico e valorizzazione
Preparare la casa per il mercato, azzerando i rischi
- Analisi completa dei documenti, con te
- Verifiche tecniche e relazioni con professionisti di fiducia
- Servizio fotografico e video professionale
-
Lancio sul mercato
Farla conoscere a più acquirenti qualificati possibile
- Pubblicazione sul nostro sito, sui social e sui principali portali
- Uscita sui portali scaglionata, per mantenere più a lungo l'effetto novità
- Brochure e materiale stampato, e cartello solo se lo vuoi
-
Ricerca attiva
Non aspettiamo l'acquirente: lo andiamo a cercare
- La proponiamo subito a chi, nel nostro archivio, sta già cercando una casa così
- La condividiamo con i colleghi FIAIP sulla piattaforma MLS Vicenza
- Campagne mirate su Facebook e Instagram
-
Visite, proposte e aggiornamenti
Scegliere l'offerta migliore, non la prima
- Visite solo con acquirenti selezionati per motivazione e capacità di acquisto
- Open Day Fiorese
- Aggiornamenti costanti e strategia rivista quando serve
Solo da noi
Open Day Fiorese
Invece di tante visite sparse, organizziamo giornate dedicate con appuntamenti ogni 30 minuti. Gli acquirenti vedono la casa nello stesso momento e sono invitati a presentare la loro proposta migliore: tu scegli quella più adatta, con tutte le offerte davanti.
Una scelta precisa
Pubblichiamo solo immobili in esclusiva.
Quando ci affidi la tua casa ci mettiamo la faccia fino in fondo. Ti aggiorniamo a ogni novità e, anche quando non ce ne sono, almeno una volta al mese, per decidere insieme come andare avanti.
Esclusiva non vuol dire meno acquirenti: condividiamo la tua casa con i colleghi FIAIP sulla piattaforma MLS Vicenza. Più persone che la propongono, un solo referente per te.
- Un unico referente dall'inizio alla fine
- Aggiornamento almeno mensile
- Condivisa con i colleghi FIAIP (MLS)
Un caso reale
Un anno con un cartello sulla siepe. Una settimana con noi.
A Borso del Grappa c'era una casa in vendita da quasi un anno. Aveva un potenziale enorme, per caratteristiche e posizione, ma il proprietario non riusciva a trasmetterlo al mercato: l'unica pubblicità era un cartello sulla siepe. Ci sono voluti più di quattro mesi per convincerlo ad affidarcela in esclusiva. Con un marketing mirato, l'abbiamo venduta in una settimana dalla pubblicazione.
Recensioni
Chi ci sceglie dice che si sente seguito dall'inizio alla fine.
Le recensioni dei nostri clienti sono pubbliche sul profilo Google di Fiorese Immobiliare.
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Parti dal prezzo giusto. La valutazione è gratuita e senza impegno.
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Agenzia immobiliare di famiglia dal 1994. Vendiamo case tra Bassano e Pieve del Grappa.
DOVE SIAMO
Via San Vito 31
36061 Bassano del Grappa (VI)
Lun–ven 15:00–19:00
Mattine su appuntamento
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Fiorese Immobiliare è il marchio con cui operano Cristian Fiorese (P.IVA 03837820244 · REA 376036) e Nicola Fiorese (P.IVA 03697290249 · REA 376329), agenti immobiliari associati FIAIP.
© 2026 Fiorese Immobiliare · Sito realizzato da Regia Control
Fiorese Immobiliare è il marchio con cui operano Cristian Fiorese (P.IVA 03837820244 · REA 376036) e Nicola Fiorese (P.IVA 03697290249 · REA 376329), agenti immobiliari associati FIAIP.
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